Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Même si vous avez beaucoup de temps libre, oubliez l'idée de superviser vous-mêmes les travaux. N'oubliez pas qu'un tel projet représente un certain investissement. Alors, il est très important d'être accompagné par un professionnel des BTP. Vous pouvez par exemple faire appel à un maître d'œuvre. Car contrairement aux idées reçues, l'intervention d'un expert est toujours indispensable peu importe la taille du chantier.
Engager un maître d'œuvre : quels sont les atouts ?
Avant d'aller plus loin, il est capital de vous expliquer la différence entre le maître d'œuvre et le maître d'ouvrage. Cela permet d'éviter toute confusion sur le chantier. Un maître d'ouvrage est la personne responsable du financement du projet ainsi que du calendrier. Dans le cas où vous faites un achat sur plans, ce rôle revient au promoteur immobilier. Par contre, si vous construisez votre nid douillet avec un constructeur, le titre de maître d'ouvrage vous revient selon la loi 1990. Notez-en. En ce qui concerne le maître d'œuvre, tout expert des BTP peut tenir ce rôle. La liste des personnes pouvant exercer cette fonction est assez exhaustive. Mais dans la majorité des cas, il s'agit d'une entreprise, d'un architecte, d'un économiste en construction, d'un artisan.
Découvrez le rôle de ce professionnel
Sachez que cet expert est présent dans chaque étape de votre projet. Cela signifie qu'il intervient durant la phase de conception, la phase de travaux jusqu'à la réception. Lors de la phase de conception, il établit les dossiers d'autorisation administrative comme la déclaration préalable de travaux, le permis de construire, le certificat d'urbanisme sans oublier les paperasses qui décrivent le projet. Une fois la phase de travaux déclencher, il prend en charge la supervision des intervenants dans le chantier. Mais attention, même si vous confiez votre projet à un maître d'œuvre, vous ne serez jamais mis à l'écart. L'une de ses missions est de vous informer de l'avancement des travaux.
Les bonnes raisons de travailler avec un maître d'œuvre
Certes engager un professionnel des BTP représente un budget, pourtant les bénéfices associés à son intervention sont innombrables. En faisant appel à ce professionnel, vous avez la garantie d'avoir un projet original, unique, sur mesure tout en tenant compte de vos envies et de vos goûts. Que vous aimiez le style architectural ou moderne ou écologique, il peut vous offrir un projet personnalisé, mais aussi vous accompagner dans sa réalisation. Mais ce n'est pas tout. En travaillant avec un expert en la matière, votre enveloppe budgétaire sera également respectée.